업계 경력 10년 · 조경빈 팀장 직접 상담
매물 수백 개 있는 것처럼 보이게 하는 건
어렵지 않습니다.
예쁜 현장 사진 올리고,
1억대·2억대라고 써놓으면 됩니다.
저는 그렇게 안 합니다.
지금 실제로 계약 가능한지,
입주 가능한 집인지부터 봅니다.
거짓된 정보에 시간 쓰지 마세요.
실제로 볼 수 있는 집만 보세요.
그럼 집은 어떻게 보나요?
남겨주신 조건부터 봅니다.
원하시는 조건을 보고,
예산이랑 대출 가능 범위(DSR)를 계산합니다.
조건 좋은 특가·잔여세대 할인 위주로 보고,
지금 계약 가능한 집만 추립니다.
미팅 전날 다시 확인하고
위치를 보내드립니다.
현장에서는 제안서를 보면서
괜찮은 집만 직접 봅니다.
신축빌라 · 내집마련 상담
처음 상담한 제가 현장까지 직접 나갑니다.
실제 계약·입주 기록
실제 계약·입주 고객입니다.
제가 직접 상담하고
계약·입주까지 진행한 고객분들 중 일부입니다.
내 조건이면 어디까지 볼 수 있는지 먼저 확인해보세요.
지역 · 예산 · 입주 시기만 남겨주시면지금 조건에서 볼 만한 곳부터 추려서 연락드리겠습니다.
가기 전, 보고 계신 매물부터 한번 확인해보세요.
광고 내용과 실제 조건이 같은지,준공연도와 매물 정보를 봅니다.
맞춤 제안서
남겨주신 문의를 보고,
실제 계약 가능한 집을 추립니다.
볼 만한 집만 골라
한눈에 비교할 수 있게 보내드립니다.
맞춤 제안서 예시
1억대 신축은 왜 이렇게 많을까요?
업체가 많아 문의 경쟁이 붙으면서
실제 조건과 거리가 있는 1억대·2억대 광고도 나옵니다.
가격보다 그 가격에 실제 계약이 되는지 먼저 봐야 합니다.
매물이 있다고 하면 바로 볼 수 있는 걸까요?
특가나 잔여세대는 금방 나갑니다.
현장 가기 전날 다시 확인하고,
남아 있는 집 위주로 봅니다.
광고에 나온 금액이 실제 매매가일까요?
그렇지 않은 경우도 있습니다.
실거래가와 실제 조건을 비교하면
광고 금액과 차이가 클 수 있습니다.
그 가격에 실제 계약이 되는지 같이 봐야 합니다.
미팅할 때 이 세 가지는 안 합니다.
- 01
없는 집을 있는 것처럼 말하지 않습니다.
거짓된 정보로 헷갈리게 하지 않습니다.
수억 원짜리 집을 사는 일인데,
결국 제일 중요한 건 신뢰라고 생각합니다. - 02
처음 말씀한 예산부터 올리지 않습니다.
처음 잡아주신 예산 안에서 먼저 봅니다.
예산을 올려야 한다면
왜 필요한지,
올렸을 때 뭐가 좋아지고 뭐가 아쉬운지부터 말씀드립니다. - 03
이 집도 좋고 저 집도 좋다고 하지 않습니다.
제 가족이나 친구가 산다고 생각하고 봅니다.
장점도 말하고,
단점도 말합니다.
가격 대비 괜찮은지,
나중에 팔 때는 어떤지도 솔직하게 말씀드립니다.
내 예산이면
얼마짜리 집까지 볼 수 있을까?
처음 상담한 제가
끝까지 맡습니다.
상담 · 매물 확인 · 제안서 · 현장 미팅까지
처음 상담한 제가 직접 나갑니다.
매수 고객 중개수수료
계약이 성사되면 건축주 측에서 정해진 업무 수수료를 받는 구조이기 때문에 매수 고객님께 별도의 중개수수료를 청구하지 않습니다.
일단 집부터 보러 다니지 마세요.
볼 만한 곳부터 추리고 가세요.
예산 · 지역 · 입주 시기만 알려주세요.
볼 만한 곳부터 추려서 보냅니다.